皆さん、こんにちは。新潟県長岡市を拠点に外壁工事を中心に、屋根工事・雨樋工事などを手がける大志外装です。
外壁工事が成功するかどうかは、業者選びにかかっています。優良業者に依頼できればいいのですが、残念ながら外壁工事業界には悪徳業者も少なくありません。もし悪徳業者に依頼してしまうと、さまざまなトラブルが発生する可能性があるため注意が必要です。そこで今回は、悪徳業者に騙されないためのポイントをご紹介します。
■外壁工事業界は悪徳業者だらけ？
外壁工事業界には、優良業者もいれば悪徳業者もいます。「それはどの業界でも同じでしょう？」と思われるかもしれませんが、建設業界には少々特殊な事情があるのです。
通常、建設工事の仕事を請け負うためには、建設業の許可を得なければなりません。しかし、「軽微な建設工事」のみを請け負って営業する場合は、許可を得る必要がないのです。「軽微な建設工事」とは、外壁リフォームのような部分的な工事の場合は、工事1件の請負代金の額が500万円未満の工事を指します。
つまり、一般住宅向けをはじめとする小規模な外壁リフォームのみを行う場合は、建設業の許可を取得する必要がありません。そのため、十分な知識や技術がない会社・個人でも参入できてしまうのです。これが業者の質の低下を招き、場合によっては悪意を持った業者の参入まで許す原因になっています。
したがって、残念な話ではありますが、外壁工事業界には悪徳業者が多いと考えなければなりません。業者を選ぶ時は、悪徳業者である可能性を常に疑い、慎重に比較検討するのが望ましいでしょう。
■外壁工事を悪徳業者に依頼してしまうとどうなる？
外壁工事は悪徳業者に依頼してしまった場合は、実にさまざまなトラブルが発生します。よくあるのが、手抜き工事をされてしまって施工箇所が長持ちしないケースです。屋根の工事からいくらも経たないうちに雨漏りが発生したり、外壁があっという間に劣化・破損・脱落したりすることもあります。
また、追加工事も悪徳業者の手口の1つです。これは工事が始まってから「事前に発見できなかった破損箇所があった」などといって、見積書にない工事の追加を何度も要求するというものです。「始まってしまったものは仕方がない」と要求を飲んでいると、当初の予算を大幅にオーバーしてしまうことになりかねません。
たとえ追加工事が発生しなかったとしても、工事の質自体が低ければ、短期間で何度もリフォームを行うことになります。その結果、単価が安かったとしても、将来的なトータルコストは高くなってしまうのです。何より、「またすぐに破損するのではないか？」と、不安を抱えながら生活することになるでしょう。
このように悪徳業者に依頼すると、建物の寿命・費用の節約・生活の安心など、あらゆる面でデメリットが生じます。快適で平和な生活を送るためにも、悪徳業者への依頼は避けなければならないのです。
■悪徳業者を見分け、優良業者に依頼するための4つのポイント
悪徳業者はとても迷惑な存在ですが、その手口は大体パターンが決まっています。そのため、ちょっとしたポイントに気をつければ見分けることが可能です。以下の4つのポイントに注目してください。
・現地調査を丁寧に行ってくれるか
建物の状態は1つ1つ異なるため、適切な工事を行うためには事前の綿密な調査が欠かせません。十分な現地調査をすれば必要な工事がわかり、追加工事の発生も防ぐことができます。一般的には1～2時間程度の調査が必要なので、業者の動きをよく見ておきましょう。調査を簡単に終わらせてしまう業者は、候補から外してしまうのがおすすめです。
・見積金額が適正か
見積金額が相場と比べて高すぎる場合、不当な高額請求をされている可能性があります。逆に安すぎても手抜き工事をされるおそれがあるため、信用してはいけません。最初に高額の見積もりを提示し、極端な値引きをして安く見せかけるのもよくある手口です。その地域の相場を確認するためにも、必ず複数の業者から見積もりを取って比較検討しましょう。
・職人の質は高いか
十分な施工実績があると聞いて依頼したのに、経験の浅い職人が派遣されてきたというケースは珍しくありません。大きな会社になればなるほど職人の数も多く、その腕前が不揃いになりがちだからです。そのため、依頼する側も工事の方法や外壁材について、事前にある程度の知識を調べておくといいでしょう。担当する職人に、依頼する工事の知識や経験についていろいろ質問すれば、優秀な職人なのかどうかを見極めることができます。
・地域密着で活動している業者か
特定の地域に密着して活動している業者は、基本的に丁寧な仕事が期待できます。地元で悪い噂が広まると、仕事を受けられなくなってしまうからです。その地域で長く営業を続けている業者なら、悪徳業者である可能性は低いでしょう。
また、地元の業者だけあって大手に比べるとレスポンスが速く、何かトラブルがあった時にもすぐに駆けつけてくれます。間に余計な業者を挟まないので、中間マージンも発生しません。何より、その地域のことをよく理解しているため、気候風土に配慮した工事をしてくれます。知名度だけで大手を選ぶのではなく、地元の業者にも目を向けてみましょう。
■外壁のことなら大志外装にお任せ！
悪徳業者を避け優良業者を選ぶことは、外壁工事を行う上で最も重要です。業者選びの段階で成功するかどうかが決まると言っても過言ではないので、慎重に選ばなければなりません。とはいえ、ポイントを押さえれば誰でも悪徳業者を見分けることが可能です。本当に信頼できる業者に依頼して、素敵なマイホームを作り上げましょう。
新潟県長岡市の大志外装では、外壁工事をメインにしながら、屋根工事や雨樋修繕工事なども対応しております。地域密着で活動し、常にお客様のためになる提案を行なっておりますので安全・安心です。長岡市周辺で外壁工事を検討されている方や、外壁・屋根・雨樋にまつわるお悩み事がある方は、大志外装までお気軽にご相談ください。
